房源描述
WE 264是一套位于Oro Darmstadt（2025年新建）顶层（4楼）的全家具一居室公寓，其最大亮点是私人屋顶露台——达姆施塔特市区的全景尽收眼底。
公寓居住面积23.01平方米，配备齐全：沙发床、衣柜、边柜、餐桌及两把椅子、现代天花板射灯。厨房设施包括双区电磁炉、微波炉、单洗碗机以及带冷冻室的冰箱。
月租€850全包（Warmmiete），涵盖暖气、水费和电费。WiFi需租客自行与供应商签约，不含在房租内。
专为国际留学生提供的特别服务：支持通过微信视频（WeChat Video）、Zoom或Teams在线看房——在抵达德国前安心确认房源。可提供地址登记确认函（Wohnungsgeberbestätigung / Anmeldung）。签约前可能需要提供资金证明（Sperrkonto）。
全包月租（Warmmiete）
€ 850
/月
含暖气 · 水费 · 电费 · WiFi需自理
单位WE 264，4楼
地址Eschollbrücker Str. 18
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
居住面积23.01 m²
楼层4楼（顶层）
屋顶露台私人专属，含在房租内
建造年份2025（首次入住）
可入住日期2026年7月1日
租期长期优先
押金（Kaution）€ 2,070
WiFi需自行安排
地址登记（Anmeldung）可提供
宠物不允许
配套设施清单
🛋 沙发床
👗 衣柜
🪟 边柜
🍽 餐桌及两把椅子
🪥 浴室下柜
💡 天花板射灯
🍳 双区电磁炉
🔲 微波炉
🚿 单洗碗机
❄️ 冰箱（含冷冻室）
🌇 私人屋顶露台
🔥 暖气包含
💧 水费包含
💡 电费包含
👕 WeWash自助洗衣（App）
🚲 两层自行车库
📦 私人储物间
🚗 地下停车场+电动充电桩
📹 支持在线视频看房
🏠 EH 40 EE节能标准
户型平面图
WE 264户型图 · 4楼（顶层）· planquadrat建筑师事务所，达姆施塔特 · 比例1:100
| 房间 | 面积 | 系数 | 计入面积 |
|---|---|---|---|
| 起居室 | 9.91 m² | 1.00 | 9.91 m² |
| 走廊/厨房 | 6.67 m² | 1.00 | 6.67 m² |
| 浴室 | 3.59 m² | 1.00 | 3.59 m² |
| 私人屋顶露台 | 4.96 m² | 0.50 | 2.48 m² |
| 居住总面积（WoFlV） | 22.65 m² |
按建筑师图纸计算 — 房源挂牌面积：23.01 m²，押金 2.070€
楼层位置 — 4楼（顶层）
WE 264 · 4楼（顶层）· 4.OG平面图 — planquadrat建筑师事务所，达姆施塔特 · 比例1:100
楼盘简介 — Oro Darmstadt（2025）
私人屋顶露台 — WE 264专属
位置与距离
| 目的地 | 距离 | 步行时间 | 公共交通时间 |
|---|---|---|---|
| h_da 达姆施塔特应用科学大学 | 约1.5公里 | 约18分钟 | 约10分钟 |
| TU Darmstadt（城区校园） | 约2.8公里 | 约30分钟 | 约23分钟 |
| TU Darmstadt（Lichtwiese校区） | 约4公里 | 约51分钟 | 约32分钟（2号线） |
| 达姆施塔特主火车站（Hbf） | 约1.6公里 | 约22分钟 | 约11分钟 |
| PENNY超市（附近） | 约400米 | 约6分钟 | — |
| 最近有轨电车站 | 约200米 | 约3分钟 | — |
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