房源描述
WE 224是Oro Darmstadt（2025年新建）1楼（Haus B）的一套全家具一居室公寓，这座现代公寓楼位于埃绍尔布鲁克大街18号，以其标志性的金色立方阳台闻名。
公寓居住面积21.17平方米（WoFlV标准），格局合理：走廊（4.17 m²）、浴室（4.04 m²）、开放式起居/厨房/睡眠区（12.28 m²），另有私人立方阳台（1.36 m²）。家具全部崭新高品质：90×140带储物抽屉的床、书桌、椅子、置物架及内置衣柜。
浴室配备杜拉维特洗手盆及壁挂式马桶、加热毛巾架、LED镜及宽敞的汉斯格雅Raindance恒温雨淋花洒。走廊内设有KNX智能家居触控面板及设计感鞋柜。全屋铺设实木地板。
月租€760全包（Warmmiete）：暖气、水费、电费及高速光纤WiFi均含在月租内——无隐性收费，无年终账单。与WE 264不同，WiFi已完全包含在租金中，无需自行安排。
国际留学生专属服务：支持通过微信视频（WeChat Video）、Zoom或Teams在线看房，在抵达德国前安心确认房源。可提供地址登记确认函（Wohnungsgeberbestätigung / Anmeldung）。签约前可能需要提供资金证明（Sperrkonto）。
全包月租（Warmmiete）
€ 760
/月
含暖气 · 水费 · 电费 · 光纤WiFi
单位WE 224，Haus B
地址Eschollbrücker Str. 18
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
居住面积21.17 m²（WoFlV）
楼层1楼
立方阳台1.36 m²
建造年份2025（首次入住）
床90×140 带储物抽屉
可入住日期2026年9月1日
最短租期3个月
押金（Kaution）€ 1,520（2个月）
WiFi✓ 已含在月租内
地址登记（Anmeldung）可提供
宠物不允许
配套设施清单
🛏 床 90×140 + 储物抽屉
🪑 书桌 + 椅子
📚 置物架
👗 内置衣柜
🍳 厨房（电磁炉）
🔲 微波炉/烤箱
🚿 汉斯格雅Raindance花洒
🪥 杜拉维特洗手盆+马桶
🪞 LED镜 + 加热毛巾架
📱 KNX智能家居面板
🏠 实木地板
🌅 立方阳台（1.36 m²）
📶 光纤WiFi已含
💡 电费已含
🔥 暖气已含
💧 水费已含
👕 WeWash自助洗衣（App）
🚲 两层自行车库
📦 私人储物间
🌇 共享屋顶露台（Sky Deck）
户型平面图
WE 224 · 1楼，Haus B · 公证附件2（购房合同）· 比例1:50
| 房间 | 面积 | 系数 | 计入面积 |
|---|---|---|---|
| 浴室 | 4.04 m² | 1.00 | 4.04 m² |
| 走廊 | 4.17 m² | 1.00 | 4.17 m² |
| 起居/厨房/睡眠区 | 12.28 m² | 1.00 | 12.28 m² |
| 阳台 | 1.36 m² | 0.50 | 0.68 m² |
| 居住总面积（WoFlV） | 21.17 m² |
楼层位置 — 1楼（Haus B）
WE 224 · Haus B · 1楼 · 1.OG平面图 — planquadrat建筑师事务所，达姆施塔特
楼盘简介 — Oro Darmstadt（2025）
共享屋顶露台（Sky Deck）
位置与距离
| 目的地 | 距离 | 步行时间 | 公共交通时间 |
|---|---|---|---|
| TU Darmstadt（城区校园 Stadtmitte） | 约2.8公里 | 约30分钟 | 约23分钟 |
| TU Darmstadt（Lichtwiese校区） | 约4公里 | 约51分钟 | 约32分钟（2号线） |
| h_da 达姆施塔特应用科学大学 | 约1.5公里 | 约18分钟 | 约10分钟 |
| 达姆施塔特主火车站（Hbf） | 约1.6公里 | 约22分钟 | 约11分钟 |
| PENNY超市（Eschollbrücker Str. 26） | 约400米 | 约6分钟 | — |
| 最近有轨电车站 | 约200米 | 约3分钟 | — |
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