房源描述
WE 102是一套位于Oro Darmstadt（2025年新建）一楼的全家具一居室公寓，无需电梯，直接从楼梯即可到达，方便入住。
公寓居住面积23.25平方米，拥有三套公寓中最大的起居室/厨房（13.81平方米）——非常适合居家办公、摆放书桌或只是享受更大的活动空间。配备齐全：90×140床+储物床箱、书桌+椅子、衣柜、边柜、餐桌及两把椅子。厨房设施包括双区电磁炉、微波炉、水槽以及带冷冻室的冰箱。
月租€850（Warmmiete），涵盖暖气、水费及公共费用。电费和WiFi均需租客自行安排，不含在房租内。
专为国际留学生提供的特别服务：支持通过微信（WeChat）或WhatsApp在线看房——在抵达德国前安心确认房源。可提供地址登记确认函（Wohnungsgeberbestätigung / Anmeldung）。签约前可能需要提供资金证明（Sperrkonto）。
全包月租（Warmmiete）
€ 850
/月
含NK预付（暖气+水费）· 电费+WiFi需自理 · 年终与押金结算
单位WE 102，一楼
地址Eschollbrücker Str. 18
64295 Darmstadt
64295 Darmstadt
居住面积23.25 m²
楼层一楼（无需电梯）
起居室/厨房13.81 m²（三套最大）
建造年份2025（首次入住）
可入住日期2026年7月1日
租期长期优先
押金（Kaution）€ 1,700
WiFi需自行安排
地址登记（Anmeldung）可提供
宠物不允许
配套设施清单
🛏 90×140床 + 储物床箱
🪑 书桌 + 椅子
👗 衣柜
🪟 边柜
🍽 餐桌 + 2把椅子
🍳 双区电磁炉
🔲 微波炉
❄️ 冰箱（含冷冻室）
🚿 汉斯格雅淋浴
🪥 杜拉维特洗手盆 + WC
🪞 LED镜 + 毛巾架
📱 KNX智能家居面板
📶 光纤接口已具备（需自行签约）
🔥 暖气（含于管理费预付）
💧 水费（含于管理费预付）
💡 电费需自理
👕 WeWash公共洗衣房（App操控）
🚲 双层自行车停放处
📦 私人储物间
🚗 地下停车场 + 电动充电桩
🏠 EH 40 EE 能效标准
🌇 共享屋顶露台（Sky Deck）
户型平面图
WE 102户型图 · 一楼 · planquadrat建筑师事务所，达姆施塔特 · 比例1:100
| 房间 | 面积 | 系数 | 计入面积 |
|---|---|---|---|
| 起居室/厨房 | 13.81 m² | 1.00 | 13.81 m² |
| 走廊 | 5.42 m² | 1.00 | 5.42 m² |
| 浴室 | 4.19 m² | 1.00 | 4.19 m² |
| 居住总面积（WoFlV） | 23.42 m² |
按建筑师图纸计算 — 房源挂牌面积：23.25 m²
楼层位置 — 一楼
WE 102 · 一楼 · 1.OG平面图 — planquadrat建筑师事务所，达姆施塔特 · 比例1:100
楼盘简介 — Oro Darmstadt（2025）
位置与距离
| 目的地 | 距离 | 步行时间 | 公共交通时间 |
|---|---|---|---|
| h_da 达姆施塔特应用科学大学 | 约1.5公里 | 约18分钟 | 约10分钟 |
| TU Darmstadt（城区校园） | 约2.8公里 | 约30分钟 | 约23分钟 |
| TU Darmstadt（Lichtwiese校区） | 约4公里 | 约51分钟 | 约32分钟（2号线） |
| 达姆施塔特主火车站（Hbf） | 约1.6公里 | 约22分钟 | 约11分钟 |
| PENNY超市（附近） | 约400米 | 约6分钟 | — |
| 最近有轨电车站 | 约200米 | 约3分钟 | — |
咨询与看房预约
支持微信（WeChat）或WhatsApp在线看房 · 中文、英文及德文均可沟通
📱 微信（WeChat）：Waiwah_YUNG · WhatsApp：+49 1577 9339688